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Description
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Nl :
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuring tot en met 15 augustus 2026. Gelieve de 3D tour te raadplegen voor de huidige inrichting. Op een unieke locatie in centrum Gent vinden we dit lichtrijk appartement. Het Sint-Baafsplein vormt al lang het hart van het historische stadscentrum en staat bekend voor het fantastische zicht op de 3 befaamde torens van Gent. Het appartement ligt aan de achterkant van het gebouw en grenst aan de rustige Mageleinsteeg. Hierdoor kan je genieten van de vele voordelen van het bruisende stadsleven zonder in te boeten op rust en comfort. Het appartement werd opgericht in 1994 en is perfect instapklaar. Het werd steeds uitstekend onderhouden en doorheen de jaren aangepast waar nodig. Er wordt verwarmd op aardgas met een condensatieketel en er is overal hoogrendementsglas. Via de afzonderlijke inkomhal met gastentoilet kunnen we meteen naar de zeer lichtrijke leefruimte. De grote dakramen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en de warme parketvloer creëert een warm en huiselijk gevoel. De open keuken is volledig uitgerust en dankzij de vele werk- en kastruimte bijzonder praktisch. Op de bovenste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met ingemaakte kasten) en een badkamer voorzien van ligbad en douche. Er is ook nog een praktische berging naast de badkamer. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.250, met €250 huurlasten. Deze lasten omvatten elektriciteit, gas, water, beddengoed en handdoeken én meubilair.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230212-0001794351-RES-2 |
| Emission CO₂ | 3108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Gentill Gent (IPI 511398)
| Adresse |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/26/040 |