Duplex à louer
1600€ + 150€ par mois
3 chambres 118 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit lichtrijke duplex appartement is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Gent en biedt een aangename combinatie van ruimte en comfort.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken. De moderne keuken is afgewerkt met kwalitatieve toestellen en biedt bovendien een praktische berging. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een gastentoilet, een eerste slaapkamer en een bijzonder ruim en zonnig terras, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.
De bovenverdieping straalt luxe en functionaliteit uit. De mezzanine vormt de perfecte plek voor een bureau of creatieve werkruimte. De recent (2025) volledig vernieuwde badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast vindt u een nachthal met ingemaakte kasten, een tweede toilet, een dressing, een tweede volwaardige slaapkamer en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelderberging en biedt de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te huren aan €100 per maand.
• Beschikbaar vanaf 01/08/2026
• Algemene kosten: €150/maand
• Individuele tellers voor elektriciteit, gas en water
EPC A - 20260429-0003858898-RES-1
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003858898-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Wolff Real Estate (IPI 503923)
| Adresse |
Snepkaai 15
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 003-KMW.202 |