Duplex à louer
1990€ + 75€ par mois
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
NEW !!! DUPLEX neuf de 2 chambres avec terrasse arrière
‼️ NEW – ABITA – IXELLES ‼️
📍 Dans un petit immeuble avec charme entièrement rénové avec goût, découvrez ce magnifique duplex au 3e et dernier étage sans ascenseur, entièrement remis à neuf en 2026 !
Ce bien lumineux duplex se compose :
Au 1er étage
✨ Hall d'entrée
✨ Un living + salle à manger de 30 m²
🍽️ Une cuisine super équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
🛁 Une belle salle de douche avec WC
🛏️ Une chambre de ± 20 m² avec accès à une grande terrasse arrière
À l’étage :
🛏️ Une chambre de ± 25 m²
🛁 Une belle salle de bain avec douche, double évier, machine à laver et WC
Équipements de qualité :
✅ Chaudière individuelle haut rendement
✅ Vidéo-parlophone
✅ Double vitrage
💰 Forfait de charges : 75 €/mois (entretien et électricité des communs)
➡️ Toutes les autres consommations sont individuelles
📦 LIBRE IMMÉDIATEMENT
📞 Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 / 02/726.89.75
📧 [email protected]
📄 Plus d'infos & documents sur : www.immoabita.be
🏡 DUPEX DE PRESTIGE – À NE PAS MANQUER !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260320 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14284 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1990 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7703800 |