Duplex à louer

Duplex à la campagne - Le Sart

A louer, agréable duplex situé à l'entrée du charmant village du Sart, au calme à la campagne, à proximité du centre de Neufchâteau et non loin de l'autoroute.

L’appartement est composé comme suit :
- premier étage : débarras (4,08 m2), hall (5,38 m2), wc (1,76 m2), salle de bain (5,69 m2), cuisine équipée (four, taques électriques et frigo-congélateur) ouverte sur un grand salon/salle à manger lumineux (32,93 m2) ;
- second étage : deux chambres (16,84 m2 et 11,2 m2) et hall de nuit (1,18 m2) ;
- deux places de parking privatives et jardin commun (superficie du terrain, parking inclus : 9 ares 63 centiares) ;
- l’accès à l'appartement se fait via un escalier privatif (4,56 m2).

L’appartement se trouve dans une petite résidence de trois appartements.

Commodités :
- chauffage mazout et eau chaude avec calorimètre ;
- double vitrage ;
- PEB C et électricité conforme ;
- compteurs privatifs (électrique bihoraire et eau froide).

Loyer de 750€/mois à majorer d'une provision pour charges mensuelle de 150 € (calculée pour un ménage de 2 parents et 2 enfants, peut être ajustée en fonction de la composition du ménage), couvrant :
- à titre privatif : le mazout, l’eau chaude et l'entretien de l'adoucisseur d'eau ;
- à titre commun : entretien de la chaudière, de la cuve à mazout, du jardin et du bâtiment, eau et électricité des communs, frais de relevé du calorimètre.
Régularisation aux charges réelles une fois l’an.

Garantie locative 2 mois.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !