Aperçu
Description
Rhode-Saint-Genèse – duplex 3 chambres avec jardin commun
Situé dans un environnement résidentiel et verdoyant de Rhode-Saint-Genèse, ce charmant duplex développe de beaux volumes répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Il séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que sa jouissance d’un agréable jardin commun offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Bruxelles.
Le bien se compose comme suit : un espace salle à manger de ±27,4 m², un salon de ±14,05 m², une cuisine séparée de ±13,5 m², plusieurs halls et espaces de circulation apportant confort et fluidité, ainsi que trois chambres de ±11,3 m², ±9,6 m² et ±14,4 m². Le duplex dispose également d’une salle de douche, de deux WC séparés ainsi que d’escaliers intégrés reliant harmonieusement les différents niveaux.
L’appartement bénéficie d’une porte blindée, d’une agréable luminosité ainsi que d’un cadre de vie calme et résidentiel.
Le jardin est un espace à jouissance privative. Toutefois, en raison d'une servitude de passage, aucun objet ni mobilier (table, etc) ne peut y être déposé.
Provision de charges : 30 € / mois comprenant les communs.
PEB : D.
Bail de résidence principale uniquement.
| Disponible le | 31 juillet 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210406-0002396822-RES-1 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42689 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
You Real Estate (IPI 510425)
| Adresse |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7708651 |