Duplex à louer

Découvrez ce sublime sousplex entièrement rénové en 2024, situé dans une ancienne maison de ville datant de 1907. Ce bien exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est idéal pour un couple ou une famille avec un enfant. Les matériaux de qualité tels que le parquet en bambou, les hauts plafonds et les carreaux de ciment confèrent à cet appartement un cachet unique.

L'espace de vie comprend un salon très lumineux de 16,5 m² et une salle à manger de 16,80 m². La cuisine américaine est équipée d'électroménagers de marque, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un escalier extérieur relie la cuisine et la terrasse arrière. Le niveau inférieur dispose de deux chambres spacieuses de 15 m² et 16 m², dont l'une avec un accès direct à la terrasse orientée S-OU. La salle de bain luxueuse dispose de finitions haut de gamme : douche à l'italienne, double lavabos, baignoire. Le spacieux hall de nuit est équipé d'un coin buanderie. Chaque niveau dispose par ailleurs d'une toilette séparée avec lave main.

Ce sousplex éco-responsable est équipé d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires, d'un boiler thermodynamique, et d'une ventilation double flux, assurant des factures énergétiques minimales. (PEB B 202410111-0000692772-01-9). Pas de charges communes car tous les compteurs sont individuels.

Libre immédiatement pour un bail de 9 ans ce bien est une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme historique et prestations modernes.