Duplex à louer

Maison

Appartement duplex spacieux et prêt à l'emploi avec 3 chambres à coucher et une terrasse ensoleillée !
Environnement : Dans une rue calme près du centre de Saint-Nicolas, cet appartement duplex bien entretenu, construit en 2004, a une surface habitable de 118 m². L'appartement fait partie d'une petite résidence avec un seul autre résident, ce qui garantit un agréable sentiment d'intimité et de tranquillité. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les écoles, les transports en commun et divers établissements de restauration sont facilement accessibles, tandis que le quartier résidentiel calme offre un sentiment d'intimité et de tranquillité. Le quartier combine la commodité de la vie urbaine avec l'atmosphère agréable d'un quartier résidentiel, idéal pour les familles, les couples ou ceux qui souhaitent simplement vivre à proximité de toutes les commodités sans être dans le centre ville animé.
Description : L'entrée se fait par un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie spacieux et lumineux est relié de manière transparente à la cuisine entièrement équipée, dotée d'une plaque de cuisson à induction, d'un évier avec robinet Quooker pour l'eau chaude, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four avec fonction vapeur, d'un four à micro-ondes et d'une hotte aspirante. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse et ensoleillée, idéale pour se détendre ou manger, avec un espace de rangement extérieur pratique adjacent. A ce niveau se trouve également une pièce de rangement séparée avec branchement pour machine à laver.
À l'étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. L'une d'entre elles est équipée d'une douche et d'un lavabo, tandis que la seconde est dotée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées à l'étage supérieur.
L'appartement est économe en énergie grâce à son label EPC B et dispose d'une installation électrique conforme.
Charges communes : 75€/mois.

Avantages :
- EPC B et électricité conforme ;
- Petit immeuble avec un seul autre résident ;
- 3 chambres ;
- Présence d'un garage box (+50€) et d'une cave de stockage.