Duplex à louer

Duplex entièrement rénové avec jardin – 3 ch.

* Surface habitable : ± 113 m²
* Disponibilité : Immédiatement
* Charges communes : Provision de 35 € / mois
* Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage individuel) et Électricité.
* Commodités : Système d'alarme, vidéophone, adoucisseur d'eau, ventilation double flux.
* Extérieurs : Accès à un agréable jardin.
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Découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové, idéalement agencé sur deux niveaux.

Espaces de Réception Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui mène à un bel espace de vie de ± 30,5 m². Cette pièce ouverte et conviviale rassemble le séjour, la salle à manger et la cuisine. Elle permet de profiter d'une belle luminosité et offre un accès direct vers les espaces extérieurs (jardin).

Espace Nuit et Sérénité L'espace de repos est judicieusement réparti sur les deux étages et propose :
* Au 1er étage : Deux belles chambres de ± 10 m² et ± 9 m², parfaites pour aménager des chambres d'enfants, un espace pour les invités ou un bureau. Une salle de douche fonctionnelle de ± 3,5 m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
* Au 2ème étage : Une vaste chambre principale de ± 17,1 m², offrant une belle intimité et disposant de sa propre grande salle de bain attenante de ± 8,1 m² (comprenant également un WC).

Atouts Supplémentaires et Techniques : l'appartement dispose de châssis équipés de double vitrage. Il est également pourvu d'un système de ventilation mécanique à double flux, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme et d'un vidéophone.