Aperçu
Description
Duplex. 3ch avec terrasse + poss. profession libérale
Un descriptif complet avec documents téléchargeables est disponible sur www.stephanie.immo. Stéphanie.immo a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de près de 177m2, idéalement situé à Andenne, à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Niché aux 1er et 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il vous séduire par sa luminosité et ses grands espaces. Quelques lignes sur son agencement : *1er niveau : hall d'entrée, pièce de vie de +- 70m2, cuisine équipée, cellier, buanderie et WC, ainsi qu'une belle pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. *2ème niveau : hall de nuit, 2 chambres, SDD avec WC, local technique. Le tout est complété par une grande terrasse. D’un point de vue énergétique : c.c au gaz, châssis DV en ALU & bois, parlophone. PEB B (n°20181212012279 - 120 kWh/m2/an). Electricité conforme. Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement extérieures. Cet appartement à tout pour plaire ! Ne tardez pas à le visiter ! Des questions ? Contactez Stéphanie et Perine via [email protected] ou au 0456.88.10.25. Superficies mentionnées à titre indicatif
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181212012279 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20493 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1585 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Perine Warnand (pw) |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456 88 10 25 |
| Référence externe | Appartement - Andenne - 612 |