Duplex à vendre

Duplex 3 chambres à Auderghem

Duplex de 118 m2 avec garage dans un petit immeuble sans ascenseur, comportant 3 logements, avenue des Citrinelles à Auderghem. Environnement super calme dans le quartier résidentiel Chant d'Oiseau près du parc de Woluwe. Libre d'occupation.
Le bien comprend : 

- Un lumineux appartement de 78 m2 au troisième étage : hall, living 27 m2 avec escalier d'accès au grenier, cuisine équipée, salle de bains, WC séparé avec lave-mains, 2 chambres 12 et 9 m2, petit emplacement buanderie fermé pour lave-linge et sèche-linge.

- Le grenier isolé et aménagé de 65 m2 dont 40 m2 avec hauteur libre supérieure à 1,5m. Il est possible d'y aménager par ex. une terrasse de 10m2 une salle de douche, un WC, une chambre ... 

- Le garage de 26 m2 avec porte télécommandée.
Appartement rénové en 2010 (plomberie, électricité, salle de bain et WC, sol).
Installation électrique : quelques non conformités à corriger.
RC duplex : 907 € , RC garage : 118 €. PEB: E 267 kWh/m2.
Charges : environ 120 €/mois comprenant le chauffage au mazout collectif (répartition selon calorimètres électroniques), l'assurance immeuble, l'électricité et l'entretien des communs.
Bus 34, 504 et 543 à 500m ; tram 8 et bus 36 à 700m ; Métro 5 Hankar à 1200m.
Faire offre à partir de 390.000 €
Renseignements et visites : tél 0484 138 964