Aperçu
Description
Appartement
Bienvenue dans cet appartement moderne et spacieux situé au cœur de Balen. Cette charmante propriété offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'équipements contemporains, idéale pour les primo-accédants ou les familles.
Avec une surface habitable totale de 118 mètres carrés, cette propriété dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains bien équipée. L'agencement ouvert de l'espace de vie forme une transition transparente entre l'espace de vie confortable et la cuisine entièrement équipée, ce qui le rend extrêmement pratique pour un usage quotidien.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute le magnifique jardin d'hiver doté de grandes fenêtres et de lucarnes qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Cet espace magnifique offre des vues à couper le souffle et constitue une extension idéale de votre espace de vie, parfait pour se détendre ou recevoir.
La cuisine est équipée d'appareils modernes et d'un grand espace de travail, tandis que les chambres offrent une taille adéquate pour les adultes et les enfants. L'une des chambres dispose d'un accès privé à un balcon, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires.
En pratique, l'appartement dispose de son propre garage, ce qui évite d'avoir besoin d'un espace de stationnement sûr et sec. La propriété est bien entretenue et prête à être occupée immédiatement.
Cet appartement prouve qu'une vie compacte ne signifie pas qu'il faille lésiner sur la qualité ou le sens de l'espace. Une opportunité unique à Balen.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230809-0002960125-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Revenu cadastral | 874 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7596 - 1638 |