Aperçu
Description
Duplex lumineux 3 chambres avec potentiel à saisir
KeyUp a l'honneur de vous proposer ce superbe duplex 3 chambres de 125 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie à la fois lumineux et confortable.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, cet espace donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose d’une première chambre avec dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires pouvant accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Une salle de douche vient compléter l’ensemble.
Le bien dispose également d’un grenier entièrement aménageable de 84 m², offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets.
Situé au sein d’une petite copropriété, le bien dispose également d’un garage commun pour du stockage.
Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme et PEB D.
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
Prix : 155 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403038926 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50163 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 603 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7641961 |