Aperçu
Description
Duplex lumineux avec terrasse ensoleillée dans le Pulhof
En option - Ce lumineux appartement duplex occupe les deuxième et troisième étages d’une élégante maison de caractère divisée en deux appartements, au cœur du très apprécié quartier du Pulhof. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019, réalisée avec un grand souci de qualité, de confort et d’authenticité.
Un escalier authentique mène à l’espace de vie chaleureux, habillé d’un beau parquet, où les grandes portes-fenêtres en façade apportent une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et se distingue par son élégant plan de travail en marbre ainsi que par ses équipements encastrés de qualité.
À l’étage supérieur se trouve une spacieuse chambre dotée de plusieurs placards intégrés sur mesure, offrant un espace de rangement pratique sans compromis esthétique. La salle de bains attenante, élégante et raffinée, est équipée d’une vaste douche à l’italienne et d’un lavabo. Cet étage comprend également des toilettes séparées ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée, véritable havre de paix où profiter de l’extérieur en toute intimité.
Au rez-de-chaussée de l’immeuble, un local à vélos pratique est également prévu, accessible via une rampe à vélos. Grâce à la combinaison de son charme authentique, de sa rénovation de qualité et de son emplacement exceptionnel, cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière et confort dans l’un des quartiers les plus prisés de Berchem.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190320-0002143120-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 721 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7676902 |