Aperçu
Description
maison
Dans la Koerslaan à Bredene, vous trouverez ce duplex prêt à l'emploi en parfait état, situé à seulement 800 mètres de la plage. Grâce à sa situation et à son confort, cet appartement est idéal comme résidence secondaire, mais aussi comme logement permanent.
Vous accédez au premier étage par l'ascenseur. Vous entrez dans le hall d'entrée avec les toilettes pour invités, puis vous pénétrez dans l'espace de vie lumineux. Il s'agit d'un appartement d'angle avec une orientation sud-est, ce qui garantit beaucoup de lumière naturelle. Le spacieux salon et la salle à manger communiquent avec le balcon et la cuisine ouverte, qui est entièrement équipée de tous les conforts.
En passant par le couloir, vous empruntez l'escalier qui mène à l'étage en duplex. Vous y trouverez deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.
Le garage souterrain est très pratique. Vous disposez également d'un local de rangement privé et d'un local à vélos commun.
Avec un label EPC D, vous vivrez ici de manière efficace et confortable sur le plan énergétique.
Prix fixe : 269 000
Principaux atouts :
A 800 m à pied de la plage
Prêt à emménager et bien entretenu
Appartement d'angle lumineux avec balcon
Garage, salle de stockage et abri à vélos inclus
Une opportunité idéale pour ceux qui veulent profiter d'une vie sans soucis sur la côte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 23032026-0003782153-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 848 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339772 - 1315179 |