Aperçu
Description
Duplex lumineux avec terrasse et potentiel de 3 chambres !
Situé à Lodelinsart, ce spacieux appartement duplex de 129m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes agréables ainsi que son excellent potentiel d’aménagement.
Le bien se compose actuellement d’une belle chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que d’un petit balcon d’environ 2 m² et d’une agréable terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
L’appartement offre également la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Actuellement loué 900 € par mois.
PEB : C
Prix : Faire offre à partir de 179.000€
Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 500€ TVAC. N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo-charleroi.com pour plus d'informations.
Pour en savoir plus sur cet appartement duplex, contactez-nous dès maintenant au 0456/73.66.08 Cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.
Adresse :
Rue de l'étang 371 - 6042 Lodelinsart
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230205003036 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28824 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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SPIMMO (IPI 513649)
| Adresse |
16a Grand-Place
6240 - Farciennes |
|---|---|
| Référence externe | 7694940 |