Duplex à vendre

Appartement avec terrasse et parking à Embourg

*** SOUS OPTION - OFFRE ACCEPTEE *** Situé à Embourg, dans le quartier de Mehagne, au bout d’une rue sans issue, ce bel appartement duplex prend place au sein d’une petite résidence, disposant d'un parc commun, construite en 2009, offrant un cadre de vie particulièrement calme et résidentiel.
Développant près de 150 m², le duplex séduit par ses volumes généreux et sa grande modularité. Le second niveau peut être aménagé selon les besoins en trois chambres supplémentaires ou en un espace polyvalent tel qu’un studio, un espace loisirs ou un second salon, permettant ainsi de porter l’ensemble jusqu’à quatre chambres. De nombreux espaces de rangement, dont une buanderie, viennent compléter la distribution et apportent un réel confort au quotidien.
Les pièces de vie sont ouvertes et baignées de lumière naturelle, avec un accès direct à une très grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. L’appartement bénéficie également d’un bon niveau de performance énergétique avec notamment une ventilation double flux, garantissant un confort thermique appréciable.
Ce duplex constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement aux volumes d’une maison, dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités d’Embourg et des axes principaux.
PEB : B ; Espec : 157 kWh/m².an ; Etotal : 26745 kWh/an ; cu : 20260209016486