Aperçu
Description
SPACIEUX DUPLEX REMIS A NEUF
Superbe duplex 3 chambres à la campagne.
Situé sur un axe stratégique, ce charmant duplex occupe le 1er et le 2e étage d’une résidence intimiste et offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Le 1er étage se compose d’une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour, d’un vestiaire, d’une chambre, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
Le 2e étage propose un hall de nuit/mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de rangement, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.
Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking extérieur, d’un emplacement intérieur au sous-sol ainsi que d’une cave.
Ce duplex allie convivialité, espace et charme, tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, autoroutes…).
Un lieu de vie idéal pour toute personne recherchant confort et praticité au quotidien.
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250502017419 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20240 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bilsimmo (IPI 511008)
| Adresse |
Rue Albert Ier 8
4470 - Saint-Georges-sur-Meuse |
|---|---|
| Référence externe | 7324204 |