Aperçu
Description
DUPLEX à vendre dans le nouveau projet Edgeview – Situation…
Appartement à vendre dans le projet neuf Edgeview – Emplacement de choix au cœur de De Panne
À l’angle de l’Ankerweg et de la Duinkerkerlaan, à seulement 50 mètres de la plage et de la rue commerçante animée, se dresse le élégant projet neuf Edgeview. Ici, vous vivez au cœur de De Panne, avec la digue, les commerces, les restaurants et le marché hebdomadaire accessibles à pied.
Ce projet à taille humaine et moderne comprend quatre appartements et un commerce, répartis sur six niveaux. Grâce à une architecture contemporaine, de larges baies vitrées et des finitions de qualité, Edgeview offre un confort de vie unique sur la côte belge.
Ce duplex élégant et spacieux, situé aux 4e et 5e étages, propose une distribution réfléchie et un grand confort de vie.
Au 4e étage se trouvent un hall d’entrée séparé, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à une première terrasse de 6,07 m².
On y trouve également un WC pour invités, un débarras pratique et une grande chambre avec salle de bains attenante.
Au 5e étage se situe un coin salon supplémentaire donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 19,83 m².
On y trouve en outre une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire, un espace bureau et un second WC séparé.
Atouts
*Profitez d’une vue latérale sur la mer
*Habitat économe en énergie avec un E-peil maximum de E30
*Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage durable
*Chauffage par le sol dans chaque appartement
*Spacieuses terrasses ensoleillées pour…
| Prix du bâtiment hors TVA | 575 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adresse |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Inti Zonnekein |
| Téléphone | +32499748974 |