Duplex à vendre

Duplex 1 chambre (possibilité 2) avec 2 terrasses

Duplex 1 chambre (possibilité 2) avec 2 terrasses à vendre – Tilff
🪞 Sélection MIRROR

MIRROR Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex idéalement situé au cœur de Tilff, dans un complexe résidentiel calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés, complété par un local technique et une toilette séparée.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine super-équipée et une cheminée contemporaine au gaz. Cet espace de vie se prolonge vers une agréable terrasse orientée plein sud, équipée d’une banne solaire.

À l’étage, un vaste espace bureau avec dressing donne accès à une seconde terrasse également orientée plein sud. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative. Une salle de douche, une toilette séparée et une buanderie complètent l’ensemble.

Caractéristiques :
• Duplex rez-de-chaussée + 1er étage
• Chauffage individuel au gaz
• Compteur électrique individuel
• 2 terrasses
• VMC double flux
• Adoucisseur d’eau
• Moustiquaires
• Châssis à isolation acoustique
• Parking privatif en option : 18.000 €

PEB B – 122 kWh/m².an

Charges :
— Fonds de roulement : 216,47 €/mois
— Fonds de réserve : 22,80 €/mois

Bien actuellement loué : 1.150 €/mois hors charges

Un bien lumineux, aux finitions soignées, idéal pour investir ou s’installer dans un cadre privilégié.
📞 Contactez MIRROR Immobilier pour organiser une visite.