Duplex à vendre
785000€
4 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
Quartier Européen: Spacieux duplex 4 chambres avec terrasses
Situé dans le très recherché quartier du Cinquantenaire, ce lumineux appartement duplex à rafraîchir offre de beaux volumes et un potentiel remarquable.
Il se compose d’un vaste living avec feu ouvert, baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse avec une superbe vue dégagée sur le parc du Cinquantenaire.
Les 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain et terrasse privative, bénéficient toutes d’une agréable vue sur des jardins soignés, offrant calme et verdure.
L’appartement dispose également de nombreux placards intégrés. Carrelage dans tout le bien.
En complément : emplacement de garage et cave.
Chauffage individuel au gaz - nouvelle chaudière à condensation. Electricité en ordre.
Charges : ± 300 €/mois (eau, syndic, communs)
Petite copropriété de 6 unités
Localisation idéale à proximité immédiate du parc du Cinquantenaire, des institutions européennes, des commerces, restaurants et transports en commun.
Visite uniquement sur rendez-vous – renseignements et prise de rendez-vous exclusivement par email: [email protected].
Informations non contractuelles.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Yser 8 |
| Quartier ou lieu-dit | Cinquantenaire |
| Année de construction | 1979 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250529-0000716232-01-5 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GESTILOC (IPI 500824)
| Adresse |
327 Avenue Van Volxem
1190 - Forest |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |