Aperçu
Description
Duplex 189 m² (2Ch./2Sdb) avec terrasse (1ère occupation)
FOREST, à la frontière d'Uccle et d'Ixelles, à deux pas de l'avenue Molière et des commerces de la rue Vanderkindere, spacieux LOFT neuf (4 chambres/4 salles de douche) d'environ 223 m² + terrasse d'environ 13 m² (première occupation !). Situé au 2ème étage d'un immeuble transformé en logements contemporains, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, toilette invités et buanderie/local chaudière, un lumineux séjour avec une très belle hauteur sous plafond de 5,5 m, un espace cuisine semi-ouvert à équiper, le tout donnant accès à la terrasse couverte orientée ouest, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (bain, douche, WC, double lavabo). À l'étage supérieur, un hall de nuit/bureau distribue 3 chambres, chacune avec sa salle de douche, un WC et un local de rangement. PEB C+. Emplacements de parking intérieurs en option (25.000 €). Nouvel appartement duplex à vendre sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). Situé dans le quartier Molière à Forest, ce quartier est apprécié pour son ambiance résidentielle. Proche des commerces, des transports en commun et de beaux espaces verts, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un cadre recherché, idéal pour allier tranquillité et vie urbaine. Un bien rare sur le marché, au calme, à l'intérieur de l'îlot, avec ses 4 chambres et 4 salles d'eau ! À découvrir chez L&P !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | 1 - Bruxelles Sud |
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 73 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 3 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250123-0000702271-010 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 162 € |
| Revenu cadastral | 2770 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adresse |
Avenue de Tervueren 273
1150 - Brussels |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7703783 |