Aperçu
Description
Duplex
Lieu d'implantation
Situé dans un quartier plein de caractère avec des vues ouvertes et une activité unique.
L'accès au centre de Gand et aux principales voies d'accès est aisé.
Il y a également une connexion directe à l'autoroute cyclable.
Penthouse unique en duplex avec 3 chambres à coucher, étang de baignade commun et vue sur l'eau
Cet appartement a été récemment livré et cela se sent immédiatement : tout est fini jusqu'au dernier détail, avec un style neutre et intemporel qui peut facilement être adapté à votre propre goût.
Les pièces sont ouvertes, lumineuses et bien agencées.
En entrant dans l'appartement, vous êtes surpris par le large couloir.
À cet étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes avec vue sur l'eau, deux salles de bains et des toilettes séparées.
Les escaliers vous conduisent à l'étage unique avec la cuisine ouverte et le salon, où de grandes fenêtres donnent une agréable sensation d'espace et de lumière.
De plus, vous bénéficiez ici de deux terrasses spacieuses.
En prime, il y a un étang de baignade commun.
Extra
/ plafond acoustique dans l'espace de vie
/ étang de natation, rempli automatiquement et autonettoyant
/ prairie fleurie à l'arrière
/ abri à vélos séparé
/ portail automatique pour plus de sécurité (badge)
/ possibilité d'installer une borne de recharge
/ taux de TVA réduit de 6 % possible (sous certaines conditions)
Contactez Delphine pour plus d'informations ou une visite : 0495 10 83 96 ou via [email protected]
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22057 - VK_Terdonkplein 32C Gent |