Duplex à vendre

Rare duplex avec vue dégagée à Glabbeek

BIV 513 600

Les appartements sont rares à Glabbeek, et c'est précisément ce qui rend ce duplex dans la commune rurale d'Attenrode-Wever si exceptionnel. Une opportunité unique pour les primo-accédants qui souhaitent faire leur premier pas sur le marché immobilier dans leur propre commune, pour une famille avec de jeunes enfants ou pour les seniors à la recherche de calme et de confort sans quitter leur environnement familier.

Ce duplex de qualité (2004) est situé au premier et deuxième étage d'un petit immeuble et a toujours été occupé par le même locataire. L'appartement est superbement entretenu et bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les champs environnants, une vue qui invite chaque jour à une vie détendue au cœur de la verdure.

Composition rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placard vestiaire et WC invités séparé
- Cuisine équipée
- Espace de vie spacieux et lumineux avec coin repas
- Terrasse avec vue dégagée unique sur les champs

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain
- Débarras
- Petit grenier

L'appartement dispose d'une place de parking privée devant la porte, ce qui offre un confort supplémentaire. Il n'y a pas d'ascenseur, ce qui se traduit par un immeuble calme avec de faibles charges d'entretien et communes.
Il y a un grand jardin commun à l'arrière.

L'appartement est chauffé par une chaudière à gaz à condensation et obtient un score EPC B (124 kWh/m²/an), ce qui garantit une solution d'habitation économe en énergie et tournée vers l'avenir.

Glabbeek est connue pour son administration communale bien organisée et populaire et offre, malgré son caractère rural, toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, banque et services locaux se trouvent à proximité. De plus, vous bénéficiez ici d'une forte communauté de village, entourée de verdure, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables.

L'appartement est actuellement loué. Le locataire souhaite rester, ce qui rend également cette propriété intéressante pour les investisseurs. La disponibilité se fait dans le respect du bail de location.

Vous recherchez un appartement rare dans une commune calme et rurale, avec une vue dégagée qui ne lasse jamais ?
Ne tardez pas : de telles opportunités à Attenrode-Wever arrivent rarement sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.