Duplex à vendre

Duplex exceptionnellement spacieux au cœur de Grimbergen ave

Au cœur de Grimbergen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce duplex exceptionnellement spacieux et récemment rénové. Situé dans une petite copropriété aux charges communes réduites, cet appartement offre un confort contemporain à deux pas de Bruxelles. Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement fonctionnel, il convient parfaitement aux familles nombreuses, aux télétravailleurs ou aux investisseurs à la recherche d’une belle opportunité.

Disposition
Situé au deuxième étage, l’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui crée immédiatement une sensation d’espace. Le séjour lumineux communique harmonieusement avec une cuisine ouverte moderne dotée d’un îlot central – un espace convivial où se mêlent cuisine et moments de partage. À ce niveau se trouvent également deux chambres à coucher, une salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un espace de rangement pratique.

Un escalier mène au dernier étage (combles aménagés), où un hall de nuit central dessert trois chambres supplémentaires et une salle de douche. La plus petite chambre, située à l’avant, peut aisément être aménagée en dressing, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

L’appartement dispose également d’une cave privative.

Caractéristiques
- Situation centrale à Grimbergen
- Petite copropriété avec faibles charges communes
- Entièrement prêt à emménager, finitions soignées et luminaires installés
- Deux salles de bains et deux toilettes
- Cave privative incluse
- Possibilité de stationnement devant l’immeuble
- Compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau
- Label PEB C
- Installation électrique conforme
- Certificat amiante favorable
- Revenu cadastral modeste: 973 €
- Mesures administratives dans le registre des mesures: non

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