Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Praktisch gelegen nabij winkels, scholen, bibliotheek, apotheek, treinstation, stadscentrum...
Eveneens op wandelafstand; het Provinciedomein De Gavers. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of ontspannen in het groen.
Sfeervideo: https://youtube.com/shorts/7nf-fiBte9Q?feature=share
Een absolute blikvanger is de indrukwekkende opslagruimte van 144 m² op het gelijkvloers. Uitgerust met een elektrische sectionaalpoort en voorzien van een dubbele oprit.
Perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra bergruimte.
Indeling als volgt:
Op de eerste verdieping treden we via de inkomhal met gastentoilet de lichtrijke leefruimte binnen, die naadloos overgaat in de volledig ingerichte en kwalitatief afgewerkte keuken.
Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda. Een aangename plek om het hele jaar door te vertoeven. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De moderne badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche (mortex-afwerking), lavabomeubel en een tweede toilet.
Last but not least; een opvallend ruime zolder die voldoende bergruimte garandeert.
Het appartement genoot in 2022 een totaalrenovatie.
Zowel de leefruimte als de badkamer en slaapkamers zijn voorzien van kasten op maat.
Appartement en garage hebben een eigen huisnummer en worden apart verhuurd. Totale huuropbrengst van 1150 EUR/maand.
Een zeldzaam aanbod in de regio!
Onze
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220401-0002573948-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 659 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev5022 |