Aperçu
Description
Duplex à Herent avec garage et terrasse près de Louvain
Ce duplex situé à Herent offre un excellent équilibre entre confort, espace et situation centrale à seulement 10 minutes de Louvain. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour ouvert et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. Le garage spacieux avec accès direct au logement apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Une agréable terrasse permet de profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables pouvant servir de chambre principale, bureau ou chambre d’amis. La salle de bain avec baignoire-douche ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un accès rapide à Louvain et à toutes les commodités.
| Nom du bien | a4 |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 912 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32488614509 |