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Description
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Nl :
Te koop: ruim duplex appartement in het centrum van Hoogstraten, vlakbij winkels, scholen en eetgelegenheden.
Dit duplex appartement met twee slaapkamers biedt veel ruimte en een unieke ligging in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Het achtergelegen terras met zicht op de kerktoren zorgt voor een charmant uitzicht, terwijl de duplexvorm veel ruimte biedt biedt.
De indeling van de leefruimte en keuken is eenvoudig te wijzigen mits enkele aanpassingen.
Dankzij het EPC- label B geniet u van een energiezuinige woonst met lage verbruikskosten.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het niet alleen geschikt maakt voor wie een nieuwe thuis zoekt, maar ook een interessante investeringsopportuniteit biedt met onmiddellijk rendement.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte
• Gezellige woonkamer met zicht op de Vrijheid
• Functionele keuken met dubbele spoelbak, koelkast, oven en keramische kookplaat
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of koppel
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Troeven:
• Energiezuinig (label B)
• Ruime berging in de kelder inbegrepen
• Terras achteraan met zicht op de kerktoren
• Kleinschalig gebouw
Interesse? Neem contact op met ERA Noord vo
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 171 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ERA Noord (IPI 505076)
| Adresse |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000006nNfxIAE |