Aperçu
Description
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Nl :
Van Hulle Vastgoed biedt aan: Ruim duplex appartement met 2 slaapkamers aan de rand van de Lembeekse bossen!!
Ontdek dit instapklare en lichtrijke duplex appartement, ideaal gelegen aan het begin van de Lembeekse bossen in Lembeke. Dankzij de rustige, groene omgeving geniet u hier van het beste van twee werelden: natuur en bereikbaarheid.
INDELING:
De woonruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op de open, ingerichte keuken – perfect voor gezellige momenten. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en lavabomeubel.
ENERGIE & COMFORT:
Het appartement dateert van 2008 en behaalt een gunstig EPC-label B. Het is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinig karakter.
Buiten geniet u van een zuidgericht terras, ideaal om te ontspannen in de zon. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt.
TROEVEN:
* Geen maandelijkse syndickosten
* Momenteel verhuurd aan een mooi rendement
* Ideaal als investering of als eerste eigen woning
Wordt momenteel verhuurd.
Meer informatie of bezoek?!
Bel Nico op 0475/73 40 69 of [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616-0003561326-RES-1 |
| Emission CO₂ | 156 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van Hulle Vastgoed (IPI 517066)
| Adresse |
Antwerpse Heirweg 44
9971 - Kaprijke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nico Van Hulle |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475734069 |