Aperçu
Description
DUPLEX ENSOLEILLÉ SITUÉ DANS L'AVENUE LIPPENS À 300M DE LA M
DUPLEX ENSOLEILLÉ SITUÉ DANS L'AVENUE LIPPENS À 300M DE LA MER À KNOKKE.
Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Lippens, à quelques pas seulement de la digue de mer, ce superbe duplex bénéficie d’une orientation optimale.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée élégant avec espace vestiaire, débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et toilette invités. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace bureau discret a été aménagé sous l’escalier, idéal pour le télétravail ou l’administration. La salle à manger s’intègre à la cuisine ouverte, laquelle donne accès à une seconde terrasse située à l’arrière.
À l’étage : hall de nuit avec toilette séparée, deux chambres à coucher de belles dimensions équipées d’armoires encastrées, ainsi qu’une salle de douche soignée comprenant une spacieuse douche et un lavabo.
L’appartement dispose en outre d’une cave privative, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
Une opportunité rare pour les amateurs d’une résidence secondaire ou d’un pied-à-terre, bénéficiant d’une situation privilégiée au cœur de Knokke.
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3626167 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1465 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo centrale (IPI 204369)
| Adresse |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Référence externe | 7720102 |