Aperçu
Description
Place Dumon / Superbe duplex neuf
À deux pas de la Place Dumon, dans un quartier vivant et recherché, Immo Ferco vous propose ce superbe duplex NEUF aux prestations haut de gamme, niché aux deux derniers étages d’un immeuble contemporain. L'appartement développe une superficie de +/-173m² et se compose comme suit: Au deuxième étage: hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités, lumineux salon +/-32m² donnant accès à une terrasse de +/-7,6m², cuisine "Bulthaup" ouverte super-équipée et salle à manger +/-29,9m², débarras/arrière-cuisine, buanderie. Au troisième étage: hall de nuit, chambre principale +/-17,5m² avec salle de bain attenante et donnant accès à une terrasse de +/-6,6m², chambre 2 +/-13,9m², chambre 3 +/-12,4m², salle de douche. Les deux étages de l'appartement sont accessibles par ascenseur. Cave en sous-sol. Parking intérieur en supplément à 20.000€. Buanderie et jardin communs. Parking vélos. Local poubelles. EPB : 51,03kWh/m² - E-peil : E30. Vente sous droit d’enregistrement (12 %) sur le terrain et TVA (21 %) sur les constructions. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
| Prix du bâtiment hors TVA | 790 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 51 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 23099-G-OMV_2020152623/EP13934/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29237 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Ferco (IPI 502777)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7209450 |