Aperçu
Description
Charmante duplex met 2 kamers en terrasje in het hart van...
Gelegen in de rustige Brouwerijstraat te Kruisem bevindt zich deze bijzonder aangename duplex.
Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, met winkels, scholen en verbindingswegen in de nabije omgeving. Een ideale combinatie van comfort en praktische ligging!
Deze gezellige duplex is gelegen op de tweede en derde verdieping van de residentie (zonder lift) en biedt een verrassend praktische indeling.
Bij het betreden van het pand komt u terecht in de inkomhal met vestiairemogelijkheid en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de duplex en sluit naadloos aan op de open, functionele keuken.
Verder bevindt zich op deze verdieping een eerste slaapkamer en een praktische wasplaats/berging.
Via de trap bereikt u de duplexverdieping waar u een tweede, ruime slaapkamer terugvindt evenals de badkamer uitgerust met douche.
Als extra troef beschikt het appartement over een gezellig terrasje waar het aangenaam vertoeven is.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor investeerders dankzij de lopende huurovereenkomst maar vormt eveneens een ideale opportuniteit voor jonge starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen stek.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202103080002383835RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Arnou (IPI 201376)
| Adresse |
Gentstraat 68 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK900 |