Aperçu
Description
Appartement duplex nouvellement construit avec parking soute
Dans Arnould Nobelstraat à Louvain, un emplacement très central dans Hartje Leuven tout en étant tranquillement entouré de nombreuses installations. Vous trouverez un supermarché au coin de la rue et les transports publics, le centre-ville, les campus et Tuin de Walque à proximité immédiate. L'unité elle-même est un appartement (+/- 40m²) réparti sur deux étages caractérisé par une finition de haute qualité où l'attention portée aux choix des matériaux de qualité n'a pas manqué. Par exemple, l'appartement est recouvert de parquet en chêne et la cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'unité a également été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace de stockage. La chambre à coucher, le coin bureau et la salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. L'étage 1 comprend l'espace de vie et la cuisine. Les grandes fenêtres sont remarquables par leur luminosité. En outre, nous vous offrons une place de parking souterrain, unique dans la ville, pour un coût supplémentaire de 27 500 euros.
Intéressé par une visite sur place ? Avec plaisir ! Contactez notre Expert Investment Property Jacky : 0495 53 46 49 ou [email protected]
EPC : Label A - 92 kWh/m²
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24062-G-RO2017/0284/EP15513/A001/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 367500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 793 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3345 - 7611658 |