Duplex à vendre

Idéal pour vivre ou investir – duplex 2 chambres

DYNASTY a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex 2 chambres, situé au 1er étage d’une petite résidence. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave privative, offrant un confort appréciable au quotidien, que ce soit pour y vivre ou pour vos futurs locataires.

Actuellement loué 700 €/mois, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité brute d’environ 5,3 %.

Sur le plan technique, le bien est en bon état : électricité conforme, PEB : C, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état.

Un logement fonctionnel, bien équipé et polyvalent : parfait pour s’y installer ou pour un investissement locatif rentable.