Duplex à vendre

Emplacement iconique Duplex 2 ch face à la Place St-Lambert

Situé face à la place Saint-Lambert, cet élégant duplex bénéficie d’une vue panoramique à 180° offrant un spectacle urbain unique au cœur de Liège. Son emplacement absolument privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités et infrastructures du centre-ville, accessibles à pied. Avec la possibilité de bénéficier de droits d’enregistrement réduits à l’achat, ce bien constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien d’exception au centre de Liège. Le duplex se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant, d’un débarras, d’un séjour particulièrement lumineux avec vue directe sur la place Saint-Lambert, ainsi que d’une chambre ou d’un bureau offrant une vue imprenable sur le Palais des Princes-Évêques. À l’étage, un palier dessert une salle de bains et une seconde chambre, assurant une répartition idéale entre espaces de vie et espaces nuit. Cette configuration se prête parfaitement tant à une occupation résidentielle de standing qu’à un investissement de qualité, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, compte tenu de la forte attractivité du secteur. L’ensemble du bien est conforme aux normes en vigueur : installation électrique conforme, ascenseur conforme, aucun travaux réglementaires à prévoir. Accès immédiat au tram, aux bus, à la gare Liège-Palais, aux commerces, restaurants, services et parkings, dans un environnement central, vivant et emblématique. Prix affiché en « faire offre à partir de 275.000 € ». Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.