Aperçu
Description
Duplex 3 chambres et terrasse
Duplex lumineux avec terrasse plein sud – 3 chambres – Petite copropriété
Situé aux 1er et 2e étages d’une petite copropriété de 3 logements, ce spacieux duplex de ±165 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement harmonieux.
1er étage – Espace de vie convivial
Vous y découvrirez un lumineux salon ouvert sur une agréable salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et fluide.
La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, complète parfaitement cet étage.
Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À l’extérieur, une belle terrasse orientée plein sud d’environ 30 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
2e étage – Espace nuit
Le hall de nuit dessert trois chambres aux volumes confortables, un dressing ainsi qu’une salle de douche.
Les atouts : Duplex spacieux et bien agencé, excellente luminosité, terrasse plein sud, énergies séparées (gaz et électricité), petite copropriété de 3 unités – gestion simplifiée et faibles charges communes
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace et confort dans un cadre agréable.
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 97228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121011026 |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 467 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 97228 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |