Duplex à vendre

Duplex Guillemins neuf à vendre casco

Duplex Neuf de Standing avec Vue gare des Guillemins

Appartement neuf d’exception aux Guillemins – 3 chambres – ±240 m² + 25 m² de Terasse.

Appartement unique, résidence G3 (Guillemins3) conçu comme un véritable cocon urbain alliant modernité, fonctionnalité et luminosité.

Situé à deux pas de la Gare de Liège-Guillemins et des principaux axes routiers, il bénéficie d’une accessibilité optimale (train, tram, bus).

L’appartement dispose d’une cave privative, d’un parking vélo sécurisé avec un ascenseur à vélo.

Découvrez ce duplex unique, qui pourra être conçu avec des matériaux de haute qualité. Ce bien allie parfaitement esthétique moderne et confort de vie.

Il se compose comme suit:

Superficie de +- 240m² avec une double hauteur dans le salon et sa mezzanine.

Nous avons prévu un ascenseur privatif pour une entrée direct au 7ème étage de l'appartement et la possibilité de monter au 8ème également.

Nous l'avons pensé comme suit: vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et ilot centrale se prolongeant sur une sale à manger, idéal pour les moments de partage.

Lumineux salon avec vue du 7 ème étage sur la Gare

Profitez d'une large terrasse filante (+/- 25m²), véritable extension de l'espace de vie vers l'extérieur.

Chambre spacieuse avec de nombreux rangements intégrés, accompagnée d'une salle de bain privative moderne équipée d'une double vasque.

Salle de douche avec douche carrelée , double vasque sur armoire.
WC indépendant.

A l'étage:

Suite parentale de Grand Standing : chambre de +/-16m² avec salle de de douche

Salle de bain: Entièrement équipée avec une baignoire, une double vasque et une douche carrelée.

Seconde chambre de +/-15m² avec vue sur une partie de la Gare.

Large espace détente et/ou bureau d'une superficie de +/- 28m².

Ne loupez pas ce bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Liège.

Il sera disponible à la vente à partir du 01/07/2026.

Vente sous régime tva 6% sous respect de certaines conditions.

Possibilité de louer une place de parking sécurisée à proximité.

Contact : 0475 27 45 45 pour plus d’informations ou organiser une visite.