Duplex à vendre

Magnifique duplex au cœur historique de Liège

Magnifique duplex de caractère au cœur historique de Liège – Rue En Neuvice

Situé dans une rue piétonne emblématique du centre historique de Liège, ce superbe appartement duplex de 99 m² vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère unique.

Implanté au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble typique, le bien est en très bon état général et bénéficie de châssis double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz.

Le premier niveau du duplex se compose d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain avec douche, d’une agréable salle à manger avec très belle hauteur sous plafond, ainsi que de deux chambres bien distinctes.
À l’étage supérieur, vous découvrirez un vaste salon sous toiture, doté d’un plancher au sol, d’une hauteur impressionnante et de poutres apparentes typiques, offrant un espace de vie chaleureux et atypique.

Le bien ne dispose d'un emplacement central, à deux pas d'une place charmante et touristique, son accessibilité et son caractère en font un produit rare.
En plein centre ville, desservis par de nombreux transports dont le tram.
Possibilité de vente meublée.

Actuellement loué à deux locataires pour un revenu locatif total de 880 € par mois, ce duplex constitue également une opportunité intéressante pour investisseur et les projets Airbnb.

PEB : C – 22.616 kWh/an
Disponibilité : 31 juillet 2026
Quotitées 2500/10000

Prix de vente : Faire offre à partir de 175.000 €
(sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur)