Aperçu
Description
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Nl :
Ruim en luxueuze duplex appartement van 145 m². (waarvan 25 m² terras).
Residentie Salus, een voormalige dokterswoning die met oog voor detail en respect voor authenticiteit werd omgevormd tot een stijlvol woonproject.
De indeling bestaat uit een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en aansluitende berging op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met een en suite douchekamer. Via de leefruimte heb je toegang tot het ruime terras van 25 m². Op de bovenverdieping is er een bijzonder ruime slaapkamer met en suite badkamer, voorzien van alle comfort en mogelijkheid tot zowel bad als douche. Een apart gastentoilet vervolledigt het geheel.
De tweede verdieping is zowel via de trap als met de lift bereikbaar, en de residentie is rolstoeltoegankelijk.
Het nieuwbouwappartement is uitgerust met een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en voldoet aan de strengste energienormen, wat bijdraagt tot een bijzonder laag verbruik.
Bovendien is er een autostaanplaats, private fietsenberging en kelderberging inbegrepen.
Dankzij de centrale ligging zijn de Markt, winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen vlot te voet bereikbaar.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 509 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16.49 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 509000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WOONBUREAU NV (IPI 205709)
| Adresse |
Pr. Thuysbaertlaan 12/b
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Schoolstr49 |