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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een centrale locatie in Maasmechelen vindt u deze instapklare duplex met een royale bewoonbare oppervlakte van 169 m². Het appartement werd gebouwd in 1997, verkeert in verzorgde staat en biedt een praktische indeling over twee verdiepingen.
Op de eerste verdieping ligt de lichtrijke leefruimte van circa 35 m², waar zit- en eetruimte mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de keuken van ongeveer 16 m², met daarnaast een handige bijkeuken voor extra bergruimte en technische voorzieningen. Via deze zijde bereikt u het ruime dakterras van circa 45 m², ideaal voor een gezellige loungehoek, buitentafel of ontspannen zomeravonden.
De tweede verdieping is ingericht als slaapniveau en omvat drie volwaardige slaapkamers van ongeveer 24 m², 16 m² en 16 m². Deze kamers bieden tal van mogelijkheden als slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo, douche en ligbad.
Een bijkomende troef is de carport, waardoor u beschikt over een overdekte parkeerplaats vlak bij het appartement. Ook de ligging is uitstekend: winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca bevinden zich op wandelafstand. De autosnelweg bereikt u op slechts 1 kilometer. Deze duplex combineert ruimte, licht, comfort en bereikbaarheid op een sterke locatie in Maasmechelen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202620521-0003875022-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BE5041 |