Duplex à vendre

Duplex 2 chambres entièrement équipé aux Terrasses de Malmed

À VENDRE – Duplex 2 chambres entièrement équipé aux Terrasses de Malmedy
Domiciliation interdite.
Vue dégagée – Orientation sud – Confort et rentabilité

Dans le cadre verdoyant et touristique des Terrasses de Malmedy, découvrez ce duplex 2 chambres entièrement équipé, idéalement pensé pour un usage résidentiel ou locatif. Un bien sans travaux, prêt à accueillir vos projets !

Parfait pour une résidence secondaire confortable ou un investissement locatif clé en main.

✅ Les atouts du bien
-2 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux
-Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
-Salle de bain fonctionnelle avec douche
-Belle terrasse exposée sud avec vue dégagée sur les collines
-Vendu meublé et équipé – rien à prévoir !
-Électricité conforme
-Charges de copropriété : 169 €/mois (incluant eau et électricité)
-Droit d’entrée au domaine : 2.000 €

Un environnement recherché
Profitez d’un lieu calme et naturel à quelques minutes des pôles d’activité de la région :

-Proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps
-À deux pas des Hautes Fagnes et de leurs paysages préservés
-Accès rapide aux lacs de Robertville & Bütgenbach
-Activités sportives toute l’année : ski, randonnées, VTT, ...
-Le bâtiment d’entrée du domaine est en pleine rénovation et accueillera prochainement plusieurs services (supérette, cafétéria…), renforçant encore l’attrait de la résidence

Deux usages possibles
Investissement locatif
-Très bon potentiel de location touristique
-Rentabilité brute estimée