Aperçu
Description
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Nl :
Dit lichtrijke duplex-appartement is gelegen op de Brusselsesteenweg in Melle en biedt met zijn bewoonbare oppervlakte van maar liefst 165 m² een zee aan ruimte en mogelijkheden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts twee entiteiten, wat garant staat voor rust en heel wat privacy.
Bij het betreden van het appartement komt u via de imposante inkomhal in de sfeervolle leef- en eetruimte voorzien van een houtkachel. Deze ruimte laat zich flexibel inrichten, afhankelijk van uw eigen woonstijl en behoeften. Aansluitend treft u de lichtrijke keuken die uitgeeft op het zonneterras. Op dit verdiep bevinden zich verder twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet.
Op de bovenste verdieping beschikt u over een ruime bureau- / hobbyruimte, perfect geschikt voor wie van thuis uit werkt. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer, waardoor dit appartement ook voor gezinnen bijzonder interessant is.
De ligging vormt zonder twijfel een extra troef. Gelegen op de Brusselsesteenweg in Melle geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: het station van Melle, de oprit van de E40 en R4 en de nabijheid van Gent maken dat u zowel met de wagen als met het openbaar vervoer snel overal naartoe kunt. Daarnaast vindt u in de onmiddellijke omgeving diverse winkels, scholen en andere voorzieningen.
Belangrijk om weten is dat dit appartement onderhevig is aan een renovatieverplichting. Dit biedt echter de ideale kans om de woonst volledig naar eigen...
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 507 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250906-0003664694-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 368 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo CVH (IPI 509736)
| Adresse |
1 Galglaan
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | S-BRU-275-590 |