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Description
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Nl :
Op een topligging vlak bij de jachthaven van Nieuwpoort bevindt zich dit charmante duplexappartement, rustig gelegen en ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en geniet van een prachtig landelijk vergezicht en een aangenaam zonneterras achteraan waar u in alle rust kan genieten.
De benedenverdieping van het appartement verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eethoek, aansluitend op een open en volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u hier een badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een slaapkamer die momenteel ingericht is als bureauruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal met ingemaakte kasten en twee volwaardige, ruime slaapkamers. Extra troeven zijn de individuele zolderruimte en de gemeenschappelijke berging op het gelijkvloers. Wees er snel bij en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! EPC: 240 kWh/m² - UC: 2520990 ~ Vg Wg Gmo Gvkr Gvv ~ Ref. MI24428
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| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220105-0002520990-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Adresse |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Référence externe | MI24428 |