Aperçu
Description
CRÉEZ UN MAGNIFIQUE DUPLEX À MONS
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CRÉEZ UN MAGNIFIQUE DUPLEX À MONS
Une opportunité rare au cœur de Mons
Ce superbe appartement de 128 m² offre déjà tout le confort recherché : volumes généreux, luminosité exceptionnelle et agencement intelligent.
Mais son véritable atout ? La possibilité de créer un duplex avec 2 chambres supplémentaires grâce à l’acquisition du dernier étage.
Actuellement accessible via la cage d’escalier, cet espace complémentaire peut être relié directement à l’appartement via un escalier intérieur afin de créer un bien unique et prestigieux.
L’appartement comprend :
- 2 chambres
- Un vaste séjour très lumineux
- Une cuisine séparée
- Une buanderie
- Des toilettes séparées
- Une salle de bain avec double vasque
- Ascenseur desservant tous les étages
Situation idéale à Mons, proche de toutes les commodités.
Un bien parfait pour les amateurs de grands espaces ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
Offre àpd 195.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB du 26/41 - PEB B - N°20260428042997- Espec 170 - Etotal 17228.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 101929.
| Étage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428042997 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17228 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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L'agence Du Dragon by Fridenbergs Immobilier (IPI 101929)
| Adresse |
Rue d'Havré 9
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7694049 |