Duplex à vendre

Spacieux duplex avec grande terrasse sur le toit

Vous êtes citadin et appréciez les espaces extérieurs ? Découvrez ce charmant appartement en duplex , situé à proximité du centre de Mortsel. Il dispose de deux terrasses et offre la possibilité d’aménager une troisième terrasse sur le toit d’environ 45 m². Mortsel est une ville dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, clubs et lieux de loisirs, notamment les parcs d’attractions Fort 4 et Fort 5, situés à proximité.
Ce lumineux appartement se situe au deuxième étage d'un petit immeuble et comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte rénovée et aménagée, ainsi que deux terrasses ensoleillées toute la journée. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains entièrement équipée, un grenier et un accès à une terrasse sur le toit, actuellement en travaux, mais offrant un fort potentiel.
De plus, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un garage commun pour les vélos et les poubelles. L'appartement est en excellent état et économe en énergie (DPE : 219 kWh/m²/an), avec double vitrage, chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation individuelle (2025) et une installation électrique conforme aux normes jusqu'en 2050.
Grâce aux compteurs individuels, vous ne payez que votre propre consommation. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 € et comprennent la consommation d'eau privée (contrôlée par un compteur intermédiaire), les frais de gestion, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes.
Informations demandées concernant l'urbanisme.
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