Aperçu
Description
DUPLEX AU COEUR DE NAMUR
ERA La Clé vous présente ce duplex , idéalement situé en plein centre de Namur, dans une petite copropriété avec ascenseur et cave.
L’ascenseur mène directement à un hall épuré ouvrant sur un séjour lumineux aux volumes clairs, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte se prolongent avec fluidité. Un espace contemporain offrant une base idéale pour un aménagement design.
La suite parentale , au niveau principal, forme un cocon calme avec salle de bain attenante. À l’étage, trois chambres modulables, une salle de douche, un WC et l’accès à une terrasse à réinventer : un extérieur rare au cœur de la ville, offrant un potentiel remarquable.
Caractéristiques :
Duplex lumineux dans petite copropriété
Suite parentale + 1 chambre
Grande pièce de vie
Cuisine semi-ouverte
Terrasse à réhabiliter
Cave privative
Infos : ERA La Clé – +32 81 84 21 21 – [email protected]
PEB F – réf : 20211213013423 – 74.621 kWh/an – 153 kWh/m².an – Valable jusqu’au 13/12/2031
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211213013423 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 486 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007bfUnIAI |