Duplex à vendre
Faire offre à partir de 119000€ Ancien prix 125 000 €
2 chambres 68 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 2 ch - Faire offre à partir de 119.000 €
Allen Keapler & Partners est ravis de vous présenter ce duplex en plein centre de Neufchâteau !
Dans une résidence entièrement rénovée depuis 2024, cet appartement d'environ 69 m² se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi que 2 chambres.
Cet appartement est idéalement agencé afin de permettre un confort de vie optimal, chaleureux et une quiétude totale.
A 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à 5 km de l'autoroute, et dans le centre de Neufchateau, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier administratif très calme.
Parmi les nombreux atouts, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur juste devant la résidence.
Ce bien ravira bon nombre d’entre vous pour votre futur logement privé ou pour un investissement rentable, ne tardez pas à venir le découvrir !
Le loyer actuel est de 605 € + 120 € de charges soit plus de 7.250 € par an. (+ de 6% de rendement)
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Infos au 04.277.17.07 ou [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15251 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7334496 |