Aperçu
Description
Duplex de qualité avec 3 chambres au centre de Ninove
Ce penthouse est situé dans le centre-ville de Ninove, au-dessus du centre commercial Ninia, ce qui lui permet de profiter de toutes les commodités accessibles à pied telles que les magasins, les écoles, le parc municipal, les restaurants, etc.
Aux quatrième et cinquième étages, nous vous proposons ce magnifique penthouse offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle abondante.
Le hall d’entrée avec vestiaire encastré mène au vaste séjour avec salle à manger (53 m²), qui dispose d’un balcon à l’avant ainsi que d’une grande terrasse sur le côté. Vous y trouverez également une cuisine de qualité, équipée de tous les appareils nécessaires, avec une buanderie attenante dotée d’armoires intégrées.
Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de douche ainsi qu’un WC séparé pour les invités.
Le cinquième étage bénéficie d’une grande mezzanine pouvant servir de bureau supplémentaire, de coin lecture, … et donnant accès à la troisième terrasse (14 m²) orientée sud-ouest.
On y trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire. Un deuxième WC ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire complètent cet étage.
Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées, ce qui permet une optimisation parfaite de l’espace.
Une place de parking extérieure est incluse dans le prix demandé.
N’hésitez pas à visiter ce magnifique appartement en duplex !
SI in aanvraag.
| Nom du bien | 7 |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231003-0003005481-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2203 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Ninove (IPI 500390)
| Adresse |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jari Penne |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32472822919 |