Duplex à vendre

Appartement lumineux avec mezzanine à Nivelles

Situé à l’entrée de Nivelles, au sein de la Résidence « Le Savoie », cet appartement bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter pleinement de la vie nivelloise avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en restant proche des principaux axes autoroutiers.

Nichée au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette habitation développe une superficie habitable d’environ 87 m² (93 m² au sol) et se distingue par sa belle luminosité ainsi que par une configuration fonctionnelle et polyvalente.

Il se compose comme suit :

– Hall d’entrée
– Vaste séjour de 22 m² particulièrement lumineux avec parquet
– Mezzanine de 21 m² idéale pour l’aménagement d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire
– Cuisine équipée
– Arrière-cuisine fonctionnelle
– Deux chambres
– WC séparé
– Salle de bain
– Cave privative

Caractéristiques techniques :
– Résidence équipée d’un ascenseur
– Appartement situé au dernier étage
– Superficie habitable d’environ 87 m² (93 m² au sol)
– Châssis PVC double vitrage
– Chauffage collectif au gaz de ville avec calorimètres
– Excellent PEB B

Sa situation stratégique constitue un véritable atout : à seulement 200 mètres du Shopping Nivelles Sud, avec l’ensemble des commerces et transports accessibles à pied. Le centre-ville de Nivelles est également facilement rejoignable, tandis que les axes autoroutiers (N25, A54, E19, …) permettent des déplacements aisés vers les villes avoisinantes.

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