Aperçu
Description
DUPLEX HAUT DE GAMME 4 CH AVEC TERRASSE
Situé à Nivelles, à proximité des commodités, ce spacieux appartement duplex de 240 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall de 26 m² ouvre sur un espace de vie : salon de 17 m², salle à manger de 31 m² avec feu à cassette, et cuisine entièrement équipée de qualité. La chambre parentale de 15 m², avec dressing spacieux et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double lavabo) offre un véritable espace de repli.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres de 26 m², 21 m² et 18 m², un bureau, unesalle de douche (avec WC et double lavabo), ainsi qu'une buanderie bien pensée. Grenier et espaces de rangement complètent l'ensemble.
Cerise sur le gâteau : une terrasse plein sud de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours sans quitter son chez-soi.
Chauffage individuel au gaz · Insert à bois · Châssis PVC double vitrage · Climatisation · Screen solaire automatique
PEB : B – RC : 1.301 € – PI : 884 € - A visiter sans tarder !
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327028046 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32157 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 114 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1301 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007EBCTIA4 |