Duplex à vendre
299000€
3 chambres 143 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 3 chambres à Nossegem
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]
À vendre : appartement duplex spacieux au cœur de Nossegem, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la gare.
Cet appartement plein de caractère, construit en 1974, offre un agencement pratique et un emplacement privilégié. Avec un label PEB C, aucune obligation de rénovation, ce qui le rend prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa proximité des grands axes et des transports en commun garantit un confort de vie optimal. La grande terrasse offre un espace extérieur supplémentairepour profiter des journées ensoleillées.
Pièces principales :
• Séjour (25,6 m²) lumineux
• Cuisine (9,8 m²) avec accès direct au séjour
• 3 chambres (14,1 m², 13,5 m² et 10,0 m²)
• Salle de bain (5,5 m²)
• Hall (6,2 m²)
• Grenier (13,0 m²) pour rangement supplémentaire
• Garage
• Terrasse (41,3 m²)
Le garage est disponible au prix de 26.000 €.
Atouts :
• Nouvelle chaudière à condensation au gaz (de 2025)
• Proche des transports en commun et de la gare
• Label PEB C: aucune obligation de rénovation
• Accès facile via les grands axes
Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251209-0003753548-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 253 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA LEUS & TOYE (Zaventem) (IPI 202793)
| Adresse |
28 Parklaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000005zWhdIAE |